受委托，我公司定于2023年5月12日上午9時30分在南康區(qū)公共資源交易中心面向社會公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況

坐落于南康區(qū)蓉江街辦泰康中心1、2、3號商鋪，建筑面積：154.94㎡，租期5年（具體起止時間以雙方簽訂租賃合同為準），租金從第二租賃年起在上年租金的基礎上逐年遞增5%，起拍價：24元/㎡/月，競買保證金：10000元。

二、招租方式

采用網(wǎng)上報名現(xiàn)場掛牌招租方式：一個標的如果只有一個競租人報名的，掛牌起始價應價成交，若有兩個（含）以上報名的，將對該標的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

 三、競租條件

凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。競租人須在2023年5月11日17時前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。

四、掛牌時間及報名事項掛牌時間：自公告之日起至2023年5月11日9時30分。

報名事項：

1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；

②將網(wǎng)上保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。

③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

五、競買保證金繳納賬號

保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

六、標的展示時間：公告之日起至掛牌招租截止前。

七、標的展示地點：標的所在地自行勘察。

八、特別提示：

1、按標的現(xiàn)狀掛牌招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行實地勘查，競租人確認參加本次競租前已對競租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。出租人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

2、競租人必須以報名注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報名成功，才有資格參與競租。

3、經(jīng)確認成交的，競得人（即承租人）須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金。

4、租金支付方式按季度繳納，競得人于確認成交之日起5個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與出租人簽署租賃合同和有關協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。

5、成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權交易服務費、水電、物業(yè)管理費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。

6、拍賣傭金：按整體打包收取4000元。

7、產(chǎn)權交易服務費自2023年5月1日起，贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心恢復收取產(chǎn)權交易服務費。收費標準按贛發(fā)改收費［2017］922號、贛市降成本辦字[2017]17號和贛發(fā)改公管[2019]275號等文件規(guī)定收取。

8、關于競租保證金的退還：招租結束后，競得人的競租保證金待與出租人簽訂合同后7個工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。未競得者的競租保證金自掛牌招租會結束后7個工作日內(nèi)日由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。

9、競租人應提前30分鐘到達會議現(xiàn)場辦理簽到與領取號牌，并提交以下材料：

①、報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；

②、有效證件復印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權委托書、競租人身份證復印件，均加蓋公章）；

③、競租保證金進賬回執(zhí)。

九、咨詢聯(lián)系電話及地址：

咨詢電話：0797-8069778   15879767376

郭先生咨詢地址：章貢區(qū)紅旗大道10號二樓

十、其他競租注意事項請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）免費下載獲取。 

贛州市南康區(qū)城發(fā)集團資產(chǎn)租賃運營有限公司

贛州翠微拍賣有限公司

2023年4月20日

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