受委托，本公司將定于2023年2月13日10：00在南康區(qū)公共資源交易中心（金融中心三樓）舉行拍賣（掛牌）會，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的概況：

位于南康區(qū)東順園小區(qū)商鋪3間，總建筑面積277.55m2，掛牌起始價13.5元/㎡/月，租金從第2個租賃年度起每年遞增5%，租賃期限三年（以簽訂租賃合同為準計算起租日），目前商鋪為毛坯，各商鋪詳細信息見下表：

特別提醒：

1、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設私立幼兒園。

2、免租期3個月（包含在租賃期限以內(nèi)）；具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準。

二、掛牌拍租方式：拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣（掛牌）起始價報價成交。

三、標的展示時間及地點：公告之日起至拍賣日前，在標的物所在地。

四、競租資格：

具有相應經(jīng)濟能力的企業(yè)、組織和個人（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外）均可報名參加競租。競買人須在2023年2月10日17時前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買資格。

五、報名事項：

1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上競買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競買保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

3、競租人須在2023年2月10日17時前繳納競租保證金。

六、競租保證金繳納賬號：報名競租，競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、本次掛牌按標的物實際現(xiàn)狀為準（含瑕疵），由競買人自行實地察看掛牌招租標的情況，拍賣人及委托人均不承擔瑕疵擔保責任。

2、一個競買人可以報名競買多個標的，但必須按規(guī)定線上報名并成功繳納相應的足額競買保證金，方可參與競買。

3、競租成功后，競得人于確認成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。

4、競租人應在拍賣（掛牌）會前半小時內(nèi)現(xiàn)場簽到并提交以下材料：①、個人報名的提供身份證原件及復印件等；②、以公司名義報名的需提供公司營業(yè)執(zhí)照復印件，授權(quán)委托書原件、法人身份證原件及復印件、被委托人身份證原件及復印件等，均加蓋公章；③、《競租承諾書》原件；④、競租保證金進賬單回執(zhí)。

八、詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008001/20230202/cc631133-9556-4e43-98be-889a403225fe.html）免費下載獲取。

九、咨詢電話及地址：

0797－8302788；15270602299（郭女士）；15970739236（袁女士）

贛州市南康區(qū)城市建設發(fā)展集團有限公司

贛州市瑞京拍賣有限責任公司

2023年2月1日

標的照片（圖片僅供參考，請以標的物的實際狀況為準）：